О нас  Услуги  Заказ  Контакт  Официально  'Найдено в куче'  Анкета
Муссон - вывоз мусора

Муссон Официально Природоохранная документация для ТСЖ

Как известно, основными объектами образования твердых бытовых отходов (ТБО) являются жилой фонд, а также учреждения и предприятия общественного назначения (предприятия общепита, школы, гостиницы, кредитные и медицинские учреждения и др.).

В связи с развитием в последние годы в Санкт-Петербурге альтернативных способов управления многоквартирными домами (управление товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, управляющей компанией) вопросы обращения с ТБО становятся актуальными для таких собственников.

В новом Жилищном Кодексе законодательно установлены способы управления многоквартирными домами, а также права и обязанности возникающие при этом. Так, в статье 138 определено, что Товарищество собственников жилья (ТСЖ) должно обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. Соответственно заниматься организацией сбора и вывоза ТБО.

В настоящее время ТСЖ или управляющая компания заключают договор на вывоз своего мусора с лицензированным перевозчиком и осуществляют работы по оборудованию контейнерной площадки (площадок), при этом в договоре должно быть отражено:

  • адрес установки контейнеров;
  • тип и количество контейнеров;
  • график вывоза мусора;
  • месячный объем образования ТБО (или установлены нормы их накопления).

Нормы накопления – это количество отходов, образующихся на расчетную единицу (например, человек – для жилищного фонда) в единицу времени (день, год). Нормы накопления определяют в единицах массы (кг) или объеме (м3). К ТБО, входящим в норму накопления от населения относятся отходы, образующиеся в жилых и общественных зданиях (включая отходы от текущего ремонта квартир), отходы от отопительных устройств местного отопления, смет, опавшие листья, собираемые с придомовых территорий, и крупные предметы домашнего обихода при отсутствии системы специализированного сбора крупногабаритных отходов.

На нормы накопления и состав ТБО влияют такие факторы, как степень благоустройства жилищного фонда, этажность, вид топлива при местном отоплении, развитие общественного питания, культура торговли, степень благосостояния населения, продолжительность отопительного периода, потребление населением овощей и фруктов и ряд других факторов.

В договорах на вывоз ТБО, как правило, приведен расчет месячного образования отходов, либо дается ссылка на следующие нормативные документы:

  • Постановление Правительства Санкт-Петербурга № 528 от 06.04.2004 г. “О временных нормативах накопления твердых коммунальных отходов в Санкт-Петербурге”;
  • Проект нормативов образования отходов и лимитов на их размещение, разработанный Заказчиком.


Однако Постановление Правительства Санкт-Петербурга № 528 регламентирует обращение с отходами только для организаций и предприятий непроизводственной сферы, но ничего не говорит о жилищном фонде, поэтому расчет образования целесообразнее вести по ориентировочным нормам накопления ТБО, установленным в справочнике АКХ им.Панфилова “Санитарная очистка и уборка населенных мест”, Москва, 2001 г. Так, в частности для жилого фонда (с учетом арендаторов) нормы накопления ТБО на одного человека составляют 280-300 кг/год или 1,5-1,55 м3/год (0,125-0,13 м3/мес) при средней плотности отходов 200 кг/ м3.

Что касается Проекта нормативов образования отходов и лимитов на их размещение (ПНООЛР), то в случае с ТСЖ экономически выгоднее вести их разработку управляющим компаниям. Кроме того законодательством предусмотрена разработка ПНООЛР для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц непроизводственной сферы (к коим относятся и ТСЖ) по упрощенной форме. Он разрабатывается в случае образования у индивидуальных предпринимателей и юридических лиц отходов V, IV, III классов опасности для окружающей среды, а также отходов I класса опасности, представленных только люминесцентными лампами, если:

  • суммарное количество отходов не превышает 30 тн. в год;
  • масса отходов III класса опасности не превышает 1 % от общей массы образующихся отходов;
  • отдельно предусмотрен порядок сбора и экологически безопасного размещения люминесцентных ламп (в наличии договор на демеркуризацию ламп с лицензированной организацией).


Данные проекты, как обычно, согласовываются в Управлении по технологическому и экологическому надзору Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по г. Санкт-Петербургу.

Организация – перевозчик ТБО предоставляет Заказчику (управляющей компании или Правлению ТСЖ) талоны на вывоз и размещение отходов по которым они осуществляют взаиморасчеты, а также осуществляют платежи за негативное воздействие на окружающую среду.

На данный момент работой со вновь организующимися ТСЖ ( в том числе и по вопросам обращения с отходами) занимается Жилищный комитет Администрации Санкт-Петербурга (пл. Островского , д. 11, тел. 7104885, 325-9941; управление по работе с ТСЖ – 310-3627, 713-4598).




rss   copyright © Муссон - продажа контейнеров для мусора, 2007 все права защищены.  сделано в optio soft